關於房貸的一般保證人~~ - 金融業討論

Irma avatar
By Irma
at 2015-10-05T23:13

Table of Contents


朋友要申請房屋貸款

因為額度的關係---->"財力條件之補強"，銀行要求要增提保證人

朋友想要找我當保證人。

我想問問看各位

在我已經有貸款的狀況下(300多萬)，月收入4萬多

這樣的狀況下 保證人的資格符合嗎?

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All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2015-10-08T21:15
幫朋友當保人也太好了吧……
Zora avatar
By Zora
at 2015-10-11T19:17
當保人通常都家人、朋友還沒看過
Catherine avatar
By Catherine
at 2015-10-14T17:19
非父母、二等親做保人，案子還要送總行
Robert avatar
By Robert
at 2015-10-17T15:21
而且保證人要財資力良好的，銀行債權才能確保
Wallis avatar
By Wallis
at 2015-10-20T13:23
一般保證人效力，會先跟債權人追完債，追不到才找保證人
Joseph avatar
By Joseph
at 2015-10-23T11:25
保證人通常是配偶、父母或手足喔，很少有朋友
Adele avatar
By Adele
at 2015-10-26T09:27
除親人關係外，銀行也會評估保證人資力，不是說想當就當
Steve avatar
By Steve
at 2015-10-29T07:29
再者，你確定你要幫朋友擔保？！這責任很重大耶
Ivy avatar
By Ivy
at 2015-11-01T05:31
當保證人，讓我想到開司~
Lydia avatar
By Lydia
at 2015-11-04T03:33
房貸還好啦,已經有抵押品了
Liam avatar
By Liam
at 2015-11-07T01:34
沒有銀行想被倒債，去要法拍抵押品
逾放銀行經理要倒楣
Yedda avatar
By Yedda
at 2015-11-09T23:36
現在不是足額擔保(房子價值夠) 銀行不能隨便徵保人嗎?
Sandy avatar
By Sandy
at 2015-11-12T21:38
是呀，不過這個狀況是財力條件的補強，聽朋友說，若有保
人可以貸的額度比較高...
Kama avatar
By Kama
at 2015-11-15T19:40
沒錯，提供保證人有助於提高額度
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2015-11-18T17:42
不懂沒事擔這個責任幹嘛?通常收入不夠才要保證人，而且怎
麼不找家人，希望他繳得出來，最近催收經辦好忙@@
Kristin avatar
By Kristin
at 2015-11-21T15:44
再怎麼要好都不值得當保人…
Kama avatar
By Kama
at 2015-11-24T13:46
房貸有房子作抵押品，風險上應該減少許多了吧，
朋友的人品，收入倒是信的過！
Jacob avatar
By Jacob
at 2015-11-27T11:48
一般保證人，抵押品法拍後，才會找保證人
而連帶保證人，不需要透過法拍，直接找上保證人
Hedda avatar
By Hedda
at 2015-11-30T09:50
銀行必須所有追債、催告流程跑完，才會找一般保證人
Michael avatar
By Michael
at 2015-12-03T07:52
也就是擔保品被法拍後不足的才是您得承擔
Kama avatar
By Kama
at 2015-12-06T05:54
顆顆 會跟客戶說這句話 到底是因為真的需要保證人 還是只是
Damian avatar
By Damian
at 2015-12-09T03:56
找個理由搪塞一下條件不好? 現在房子動不動打七折
我不覺得您的擔保對銀行審核來說有多大的影響力
Damian avatar
By Damian
at 2015-12-12T01:58
七折，還要考慮法拍價差
Annie avatar
By Annie
at 2015-12-15T00:00
對阿 然後找個負債300的來變八折? 想也知道不可能阿~
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2015-12-17T22:02
不動產對銀行來說才是實在的 你當保證人不過就是信用而已..
Emma avatar
By Emma
at 2015-12-20T20:04
貸八折??優質好客戶??
Michael avatar
By Michael
at 2015-12-23T18:06
通常房貸辦到需要找朋友當保...這倒的機率不低...
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2015-12-26T16:08
你跟你朋友是什麼關係？
Mia avatar
By Mia
at 2015-12-29T14:10
沒事不要亂當保證,真的要保也做限額保證~
Puput avatar
By Puput
at 2016-01-01T12:12
你要娶她? 還是要嫁她? 幫朋友做保人? 你真是好人
Necoo avatar
By Necoo
at 2016-01-04T10:13
再好的朋友也不要當保證人，很多血淋淋的例子
Noah avatar
By Noah
at 2016-01-07T08:15
勇者
Annie avatar
By Annie
at 2016-01-10T06:17
我出社會時長輩但我說有三件事絕對不做1.違反刑法，2
.裸賣選擇權，3,當保人。 給您參考
Joe avatar
By Joe
at 2016-01-13T04:19
奉勸不要當別人保人
Kyle avatar
By Kyle
at 2016-01-16T02:21
或許你相信你的朋友的人格，但這種東西不是完全可以
掌控的，天有不測風雲，房貸這種東西2030年，中間的
事誰知道
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2016-01-19T00:23
被倒的難道是笨蛋 大家一開始都以為只是幫忙保證歐
Anthony avatar
By Anthony
at 2016-01-21T22:25
我還沒答應，還在考慮中，謝謝大家給我的建議。
什麼是限額保證？是保證人可以提出的是嗎？
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2016-01-24T20:27
想不開才當保人，若非不要朋友就是不要錢了
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-01-27T18:29
你也不用想什麼限額保證，不要當保證人就對了
Connor avatar
By Connor
at 2016-01-30T16:31
限額保證是連帶保證人的情況下......
Susan avatar
By Susan
at 2016-02-02T14:33
金融機構不得變相:1.徵求共同借款人2.要求保證人出具最
高限額保證書3.其他顯失公平情形
Yuri avatar
By Yuri
at 2016-02-05T12:35
還是別被推文誤導
Queena avatar
By Queena
at 2016-02-08T10:37
房貸只能徵求一般保證人
Odelette avatar
By Odelette
at 2016-02-11T08:39
可以看看銀行法第12條之1、有疑問也可以直接問銀行
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2016-02-14T06:41
信得過朋友的收入 表示財力好 就不用徵保人了
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2016-02-17T04:43
要徵就表示財力不夠啊 原po還是對朋友有信心嗎
Mary avatar
By Mary
at 2016-02-20T02:45
現在房貸，消費者貸款不能徵連保人，一般保證下，如果房
貸是足額擔保者，無法追償你，當房貸保人一般是借戶收支
比不足，加保人收入來補強
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2016-02-23T00:47
講白話一點，這種保人對銀行債權確保沒什麼用，法院有判
例銀行敗訴
Christine avatar
By Christine
at 2016-02-25T22:49
銀行也不能用房價下跌後導致不足額狀況追償一般保證人
Ula avatar
By Ula
at 2016-02-28T20:51
有沒有敗訴案例的連結借我參考一下，是什麼原因?
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2016-03-02T18:52
足額擔保一定可以貸，除非自願提供保證人，
不然銀行不能以債務比或收入比要求借款人提供保證人
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2016-03-05T16:54
問題只是提供保證人，銀行願不願意提供較好的利率條件
Donna avatar
By Donna
at 2016-03-08T14:56
既然是收支不足，提供保證人又無法確保債權，是否矛盾??
Olga avatar
By Olga
at 2016-03-11T12:58
放款最重要是債權確保，做不到這點，寧可不貸
James avatar
By James
at 2016-03-14T11:00
我大學學長就是幫死黨作保，現在幫還錢…
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2016-03-17T09:02
frelin, 的狀況就是我朋友現在的狀況耶。
他的房貸足額擔保(事實上房貸也都是這樣)。
因為收支比不足，所以要徵提保人。
Bethany avatar
By Bethany
at 2016-03-20T07:04
保= 人呆
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2016-03-23T05:06
建議不要，就說老婆家人父母堅決反對就好
Freda avatar
By Freda
at 2016-03-26T03:08
銀行要保人當然都會要你寫一張自願提供保人同意書
Una avatar
By Una
at 2016-03-29T01:10
收支比不過通常是非薪轉，帳面看不到，或因為業務薪資不
Sandy avatar
By Sandy
at 2016-03-31T23:12
定被打折算，或者真的財力狀況不佳
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2016-04-03T21:14
是朋友的話就建議他買房要量力而為，收支比不足就算找保
Franklin avatar
By Franklin
at 2016-04-06T19:16
人過了，也代表他每個月還款壓力會很重，請三思
Ina avatar
By Ina
at 2016-04-09T17:18
而且條件不好，以現在銀行作房貸的風氣，會被推產品吧...
Doris avatar
By Doris
at 2016-04-12T15:20
連家人都不敢幫他做保了，哈哈哈
Belly avatar
By Belly
at 2016-04-15T13:22
業務本薪加總後13個月平均(含年終平均)
Jessica avatar
By Jessica
at 2016-04-18T11:24
獎金也會算進平均
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-04-21T09:26
姑且不論你多相信他+他會不會倒帳 你知道會影響你以後貸
Susan avatar
By Susan
at 2016-04-24T07:28
款嗎? 形同你有負債 會影響到你以後自己想申請房貸喔
Eden avatar
By Eden
at 2016-04-27T05:30
連保人資料會顯示在聯徵上的從債務
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2016-04-30T03:31
一般保證人顯示在聯徵記錄的從債務，是借款人無正常繳款
Andrew avatar
By Andrew
at 2016-05-03T01:33
共同借款人、連保人的情況最傷，所以才被金管會設限
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2016-05-05T23:35
一般保證人，借款人繳款正常下，信用分數、申貸影響甚微
Valerie avatar
By Valerie
at 2016-05-08T21:37
塊陶RRR
Jack avatar
By Jack
at 2016-05-11T19:39
你朋友是購屋貸款還是週轉金貸款？週轉金應該是拉連帶
保證人較多
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2016-05-14T17:41
月收入四萬多扣除目前每個月繳貸款的金額，在扣除每
個月基本的開銷後的餘額，剩多少？這才是你的保證實
力
Enid avatar
By Enid
at 2016-05-17T15:43
不過這年頭要找呆人也不容意，阿我是說保人

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Jacob avatar
By Jacob
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