高雄嘉義處理土地複雜問題律師 - 律師工作討論

事情經過報告：

我阿嬤(地主A)在四十年前與地主(B)，跟建商(C)協議合建分售，共101戶房子（A分20戶
，B分10戶，C分71戶），但是後來C跑路，所有101戶均未完工，無辦理保存登記，但是有
稅籍資料，有登記人

其中C將自己71戶中的8戶已出售給他人，現在找不到人，稅捐不給調資料

A、B兩位地主，一同對C提告，已三審定讞，判定尚未出售的63戶房子直接由地主沒收確
定

問題如下：

四十年過去了，現在土地準備出售，請問在我們土地上的八戶(不確定是否八戶，資料調
不到)已出售的房屋，稅籍不明，

我們可以直接拆除嗎？法律程序該怎麼走，我們要怎麼找到這八戶的奸商受害人呢？我們
要提告，但是建商已倒閉，負責人可能也過世了，畢竟四十年前的事情了，根本不知道要
告誰啊~

補充：

房屋有稅籍資料，有門牌，無保存登記，因評定現值過低，因此不需繳房屋稅。我們只查
到63戶的稅籍資料。

房子都只有四面牆，無屋頂，單層樓，廢墟狀況

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