H1b買房投資 - 海外工作

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: 1. good credit - 這很容易理解,如果有ssn沒幾年,信用分數不會高
: 信用分數會直接影響你拿的到的rate
: down payment的多寡也會影響
借這篇請問怎麼樣才可以增加credit score呢?

我有ssn第五年 (有信用卡第四年)
每個月都有把信用卡全額付清,目前有一個車貸也是按月如數繳付
我的credit score大概是七百二左右,已經很久沒有增加過了
我目前只知道,可以把信用卡的額度調高一點,讓credit/debt的比例降低
我希望大約一年後買房,所以希望能盡量增加我的分數,到時候可以拿到比較好的利率
除此之外還有甚麼方法可以增加credit score嗎?



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All Comments

Mia avatarMia2010-01-05
找個信用分數很高的人,然後共用所有銀行及信用帳戶
Hedda avatarHedda2010-01-08
信用報告上面應該會說哪邊需要加強吧? 是不是debt ratio太高?
Ina avatarIna2010-01-12
跟EQUIFAX買CREDIT SCORE會附SCORE SIMULATOR
Olga avatarOlga2010-01-17
您的CREDIT HISTORY還太短(美國人平均信用歷史1x年
Heather avatarHeather2010-01-20
短期要增加很多只有提高信用額度(注意最好是信用卡公司
Tom avatarTom2010-01-22
不要查信用分數的那種)或減少/PAYDOWN BALANCE一途
Cara avatarCara2010-01-26
720很低分 貸款極大可能被打槍
Candice avatarCandice2010-01-31
750~780才是比較高的數字
Blanche avatarBlanche2010-02-03
我所有的balance都是當月全部付掉,credit report裡是
Iris avatarIris2010-02-04
說帳戶歷史不夠長,debit ratio高,還有最近一年內開了
幾個新帳戶(因為搬家)。所以我想到的只有提高信用額
Ina avatarIna2010-02-07
度,其他似乎都只能等時間慢慢過去。請問一般信用額度
大概可以提高到年薪的百分之幾還可以被接受呢? 謝謝
Irma avatarIrma2010-02-08
啊,不對,現在有車貸,所以有balance,約一年可付清
Audriana avatarAudriana2010-02-08
即使信用卡有每月付清,在計算的當時還是會被算debt嗎
Hazel avatarHazel2010-02-10
除非算的時候你剛好付掉要不然當月的debt也會被算進去
Yuri avatarYuri2010-02-10
原來是這樣,那不是永遠都會有信用卡的debt嗎?
Anonymous avatarAnonymous2010-02-11
所以通常要去辦貸款以前會先把帳單付掉盡量減低debt..
Freda avatarFreda2010-02-13
零跟一百沒啥差,一百跟一千就有差.有一點點debt不用太擔心
Ursula avatarUrsula2010-02-14
沒招,只能等時間證明,720 ok,我就是大概這樣貸款
Catherine avatarCatherine2010-02-15
你可以學我信用卡隨時保持低balance,我自己是差20分左右
Delia avatarDelia2010-02-19
i大是不定時會付款,不一定等到月底,那樣嗎?
Odelette avatarOdelette2010-02-20
你是不是關掉了歷史最長的那張信用卡? 感覺還是怪怪的
Jack avatarJack2010-02-23
他最久的卡只有四年,又開了一堆新的,平均下來沒有少就要偷笑
Kumar avatarKumar2010-02-26
了.credit history真的只能用時間去堆..
Edward Lewis avatarEdward Lewis2010-02-27
這部份他應該是扣分,只是多出來的信用額度把分數堆回去,所以
Odelette avatarOdelette2010-03-03
看起來沒什麼變動吧.
Puput avatarPuput2010-03-06
因為我最長的卡也才三年左右,也有開新卡,但分數還是有上73x
每個月也都看得到分數往上走
Zenobia avatarZenobia2010-03-10
720跟730差別極小,我balance約2000是720,0是740
我貸款時看過agent拿到bank給的rate sheet,740以上沒差
Andy avatarAndy2010-03-10
你不知道信用卡公司什麼時後去update,我是隨時保持<300
Jack avatarJack2010-03-14
平均持卡年份跟總credit limit會互相影響
Sarah avatarSarah2010-03-18
利率要低,聯準會公布的利率也是個很重要的指標
Ophelia avatarOphelia2010-03-22
明年下半年升息可能性很高,目前從30年fix已到5%以上,09年
09年12月初4.7%多
Emily avatarEmily2010-03-24
短短一個月升滿快
Andrew avatarAndrew2010-03-26
就算你信用還好,30年fix 4.7%多,我credit score大約745
那時候銀行跟我說大約利息5%初