H1b買房投資 - 海外工作

Gary avatar
By Gary
at 2010-01-01T00:21

Table of Contents

: 1. good credit - 這很容易理解，如果有ssn沒幾年，信用分數不會高
: 信用分數會直接影響你拿的到的rate
: down payment的多寡也會影響
借這篇請問怎麼樣才可以增加credit score呢？

我有ssn第五年 （有信用卡第四年）
每個月都有把信用卡全額付清，目前有一個車貸也是按月如數繳付
我的credit score大概是七百二左右，已經很久沒有增加過了
我目前只知道，可以把信用卡的額度調高一點，讓credit/debt的比例降低
我希望大約一年後買房，所以希望能盡量增加我的分數，到時候可以拿到比較好的利率
除此之外還有甚麼方法可以增加credit score嗎？



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All Comments

Mia avatar
By Mia
at 2010-01-05T06:04
找個信用分數很高的人，然後共用所有銀行及信用帳戶
Hedda avatar
By Hedda
at 2010-01-08T01:30
信用報告上面應該會說哪邊需要加強吧? 是不是debt ratio太高?
Ina avatar
By Ina
at 2010-01-12T19:19
跟EQUIFAX買CREDIT SCORE會附SCORE SIMULATOR
Olga avatar
By Olga
at 2010-01-17T06:23
您的CREDIT HISTORY還太短(美國人平均信用歷史1x年
Heather avatar
By Heather
at 2010-01-20T06:05
短期要增加很多只有提高信用額度(注意最好是信用卡公司
Tom avatar
By Tom
at 2010-01-22T18:14
不要查信用分數的那種)或減少／PAYDOWN BALANCE一途
Cara avatar
By Cara
at 2010-01-26T23:53
720很低分 貸款極大可能被打槍
Candice avatar
By Candice
at 2010-01-31T19:36
750~780才是比較高的數字
Blanche avatar
By Blanche
at 2010-02-03T07:19
我所有的balance都是當月全部付掉，credit report裡是
Iris avatar
By Iris
at 2010-02-04T09:22
說帳戶歷史不夠長，debit ratio高，還有最近一年內開了
幾個新帳戶（因為搬家）。所以我想到的只有提高信用額
Ina avatar
By Ina
at 2010-02-07T23:42
度，其他似乎都只能等時間慢慢過去。請問一般信用額度
大概可以提高到年薪的百分之幾還可以被接受呢？ 謝謝
Irma avatar
By Irma
at 2010-02-08T04:58
啊，不對，現在有車貸，所以有balance，約一年可付清
Audriana avatar
By Audriana
at 2010-02-08T20:40
即使信用卡有每月付清，在計算的當時還是會被算debt嗎
Hazel avatar
By Hazel
at 2010-02-10T04:43
除非算的時候你剛好付掉要不然當月的debt也會被算進去
Yuri avatar
By Yuri
at 2010-02-10T22:55
原來是這樣，那不是永遠都會有信用卡的debt嗎？
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2010-02-11T08:19
所以通常要去辦貸款以前會先把帳單付掉盡量減低debt..
Freda avatar
By Freda
at 2010-02-13T06:57
零跟一百沒啥差,一百跟一千就有差.有一點點debt不用太擔心
Ursula avatar
By Ursula
at 2010-02-14T19:30
沒招，只能等時間證明，720 ok，我就是大概這樣貸款
Catherine avatar
By Catherine
at 2010-02-15T20:45
你可以學我信用卡隨時保持低balance，我自己是差20分左右
Delia avatar
By Delia
at 2010-02-19T11:43
i大是不定時會付款，不一定等到月底，那樣嗎？
Odelette avatar
By Odelette
at 2010-02-20T17:46
你是不是關掉了歷史最長的那張信用卡? 感覺還是怪怪的
Jack avatar
By Jack
at 2010-02-23T17:17
他最久的卡只有四年,又開了一堆新的,平均下來沒有少就要偷笑
Kumar avatar
By Kumar
at 2010-02-26T17:24
了.credit history真的只能用時間去堆..
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2010-02-27T13:30
這部份他應該是扣分,只是多出來的信用額度把分數堆回去,所以
Odelette avatar
By Odelette
at 2010-03-03T06:22
看起來沒什麼變動吧.
Puput avatar
By Puput
at 2010-03-06T22:58
因為我最長的卡也才三年左右,也有開新卡,但分數還是有上73x
每個月也都看得到分數往上走
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-03-10T13:12
720跟730差別極小，我balance約2000是720，0是740
我貸款時看過agent拿到bank給的rate sheet，740以上沒差
Andy avatar
By Andy
at 2010-03-10T17:55
你不知道信用卡公司什麼時後去update，我是隨時保持<300
Jack avatar
By Jack
at 2010-03-14T09:12
平均持卡年份跟總credit limit會互相影響
Sarah avatar
By Sarah
at 2010-03-18T18:31
利率要低,聯準會公布的利率也是個很重要的指標
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2010-03-22T07:35
明年下半年升息可能性很高,目前從30年fix已到5%以上,09年
09年12月初4.7%多
Emily avatar
By Emily
at 2010-03-24T09:37
短短一個月升滿快
Andrew avatar
By Andrew
at 2010-03-26T16:37
就算你信用還好,30年fix 4.7%多,我credit score大約745
那時候銀行跟我說大約利息5%初

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By Puput
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By Lily
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