人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 - 工程師

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By Emma
at 2018-05-26T16:20

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改成圖表看數據會比較直觀吧

https://i.imgur.com/K23qFv6.jpg

從給定的內容 我只看就業人口部份

雖然總就業人口已飽和
但每年增加兩百多名博士就業
及每年增加兩千多名碩士就業

就需求面大概是持平或緩漲吧

不過供給面是否大於需求面才是真正的房價支撐力道所在
(1)也就是說每年新供給的房屋是否大於三千戶左右，大於的話，緩跌
(2)或是減少的高中專科的就業人數所釋出的房子是否超過三千戶左右，緩跌
(3)或是其實人心已趨近觀望，也就是說雖然碩博士就業每年增加，
但願意現在投入房產的人變少，緩跌或急跌。

房子供給的部份小弟沒有研究，再請各位房市觀察家進來討論

我結論都寫跌是因為我覺得縱觀台灣競爭力及目前房市氛圍，
新竹感覺是房市多頭最後一個堡壘，久了還是要跌，這邊純屬個人觀感

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All Comments

Tracy avatar
By Tracy
at 2018-05-29T22:55
現在房價 買新竹不如買新店
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By Audriana
at 2018-06-03T11:22
短多長空 大約在冬季
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By Hazel
at 2018-06-07T08:29
買便宜的尖石才會投報高
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By Isla
at 2018-06-11T23:13
1F~新店房價黃金地段致少是新竹的三倍呀...
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By Mia
at 2018-06-16T02:47
每年增加兩千多名碩士就業，其實是因為ㄧ個資深員工太
貴，換二到三個菜鳥爆肝來操，當然每個人分到年薪都大
縮水，更買不起高房價，所以看這根本不準
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By Oliver
at 2018-06-16T07:56
不用擔心 少子化爆發囉...... 一堆碩博士都超鳥XD

人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

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By William
at 2018-05-26T15:14
關長+光埔 重劃區 -andgt; 關埔重劃區 感覺關長重劃區住戶比較多....光埔 -andgt; 鳥不生蛋.... 這一定是我的錯覺！？ 竹科也不是大家想的那樣子，除了台積電、聯電、友達、聯發科、智原等一線廠外 剩下的公司都鳥鳥的(像我待過的某間)，年薪破百萬也沒幾間。 居然還有一堆小公司、光電慘業躲在竹科內！ 開給現在出社會菜逼八們的各種鳥薪水！ ...

人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

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By Ivy
at 2018-05-26T15:02
※ 引述《DavidGuetta (大衛 庫塔)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1R1O3jV0 ] 等等等... 那個sway拿出來說新竹消費力退的佐證是 風城倒了 這.... 不是馬英九上任前的事了嗎? 馬英九都當兩任卸任了耶 而且 那時的風城 整間店只有JUSCO能打 變成遠東經營後變成巨城 啊現在巨城是每年營 ...

人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

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By Olive
at 2018-05-26T12:46
真的有很慘嗎 住寶山路上 每到六日都會有房仲擺路邊攤賣房子 幾乎路過時 看到都是看房子的狀態 以政府的政策 房價要低應該很難啦... 不然房仲不會一個比一個囂張 什麼租屋app 根本一堆詐騙集團 每次都馬到了現場就會說～ 喔～～你要看的剛好租出去了 我靠 都這麼剛好欸 有次去園區附近新社區看房 出門前還打電話再三確認 要看的是跟網路上一模一樣的 結果到現場還是不一樣啊！！ X！ ...

人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

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By Lily
at 2018-05-26T12:31
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1R1O3jV0 ] 作者: batx6 (威) 看板: home-sale 標題: Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 時間: Wed May 23 22:55:39 2018 這系列討論蠻有趣的 看不少多多、空空各種褒貶 這邊提供一個竹科一線廠菜鳥的看法 先講結論 新竹市房價頂到肺了，除非有重大利多，不然多多還是洗洗睡吧 ...

趨勢人是否失去"思考自己所擁有的一切"的能力

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By Mary
at 2018-05-26T11:02
讀了CEO的信，可以體會HR部門是如何一路風風雨雨，默默承受壓力，陪伴著大家了吧? HR一直在想辦法讓TW Site跟其他國家比起來是很有價值的，不要那麼不成熟，真的就是 那句「思考自己所擁有的一切」，想辦法提高自己的生產力，才不枉費CEO特地飛來台北 跟大家苦口婆心的解釋。老實說，全世界有多少家公司的 CEO會這樣做? 如此花力氣傾聽 ？台灣的競爭力實在是叫人擔心... HR一直都跟大家站 ...