人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 - 工程師

改成圖表看數據會比較直觀吧

https://i.imgur.com/K23qFv6.jpg

從給定的內容 我只看就業人口部份

雖然總就業人口已飽和
但每年增加兩百多名博士就業
及每年增加兩千多名碩士就業

就需求面大概是持平或緩漲吧

不過供給面是否大於需求面才是真正的房價支撐力道所在
(1)也就是說每年新供給的房屋是否大於三千戶左右，大於的話，緩跌
(2)或是減少的高中專科的就業人數所釋出的房子是否超過三千戶左右，緩跌
(3)或是其實人心已趨近觀望，也就是說雖然碩博士就業每年增加，
但願意現在投入房產的人變少，緩跌或急跌。

房子供給的部份小弟沒有研究，再請各位房市觀察家進來討論

我結論都寫跌是因為我覺得縱觀台灣競爭力及目前房市氛圍，
新竹感覺是房市多頭最後一個堡壘，久了還是要跌，這邊純屬個人觀感

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