公寓大廈管理條例的主管機關是哪個單位? - 公職

※ 引述《asita (炎心)》之銘言：
: ※ 引述《LittleWing (Jimi Hendrix)》之銘言：
: : 先說聲抱歉,不曉得能不能PO在這裡,因為受到住戶長期唱卡啦OK的噪音騷擾
: : 找法條的時候看到"公寓大廈管理條例"
: : 公寓大廈管理條例
: : 第16條：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振
: : 動及其他與此相類之行為。...略...。住戶違反前四項規定時，管理負責人或
: : 管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（
: : 市｝主管機關處理。
: : 最後一段提到"管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵
: : 從者，得報請直轄市、縣（市｝主管機關處理。"文中提到的"直轄市、縣（市｝
: : 主管機關處理" 主管機關是哪個單位呢? 是都發局嗎? 謝謝!
: 主管機關要看你在哪個縣市，每個縣市不一樣
: 例如台北市是建築管理工程處公寓大廈科，
: 新北市是工務局公寓大廈科，桃園縣則是工務局使用管理科....
: 公寓大廈管理條例第16條第5項載明管理負責人或管理委員會
: 應予制止或按規約處理，所以表示他必須先經由貴社區管理委員會
: 或管理負責人先行制止，若制止不從才報主管機關處理，
: 若貴社區有管理組織，未經此程序，則主管機關不得代位制止。
: 又條例因無噪音標準規定，所以如要認定裁罰前，要先由地方管轄
: 「噪音」主管機關認定是否符合噪音標準，倘經該機關認定符合，
: 則依條例第47條第2款規定裁處三千元以上一萬五千元以下罰鍰。
: 但是若測定噪音主管機關無法認定時怎麼辦？
: 還有一個方法就是報警，不特定不持續之噪音，可用社會秩序維護法
: 處理之。
社維法第 72 條
有左列各款行為之一者，處新臺幣六千元以下罰鍰：
一、於公共場所或公眾得出入之場所，酗酒滋事、謾罵喧鬧，不聽禁止者
。
二、無正當理由，擅吹警笛或擅發其他警號者。
三、製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。
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需要附近鄰居指證有妨害安寧
社維法基本上只是擺著好看 因為不是刑事案件不算績效
基本上帶回所裡辦都被長官視為自找麻煩 通常是以勸導制止
長官通常認為 你辦社維法是吃飽太閒 既不算績效 又會跟民眾有衝突
太閒不會去找贓車或抓酒駕
況且很多規定的認定標準沒有明文化 單純以警察人員主觀認定很有爭議
像上次記者為了追新聞跟拍某人 被警方以社維法處罰 搞到申請釋憲來解釋
派出所推給環保局 只能跟您說抱歉

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