拆屋還地並請求不當得利範圍請教... - 律師工作討論

※ 引述《stormraider (豬鐵)》之銘言：
: 標題: [問題] 拆屋還地並請求不當得利範圍請教...
: 時間: Thu Jul 4 16:38:24 2013
: 小弟最近承辦一件拆屋還地的案子
: 拆屋還地本身滿明確的沒有問題
: 但是在請求5年不當得利部分遇到一個問題
: 假設我方於102.8.1起訴
: 理論上不當得利是計算97.8.1-102.7.31的五年
: 但是如果占有人是100.1.1才繼承房屋
: （被繼承人亦有占有事實，只是之前地主沒追究）
: 那還可以對占有人主張全部的五年嗎？
: 還是說只能請求100.1.1-102.7.31之不當得利？
: 目前的想法是先主張全部五年
: 一來是認為地主對被繼承人的請求權由占有人繼承
: 二來之後法院不許駁掉就好
: 小弟查詢過實務見解但是找不到（可能是太菜不會用）
: 來版上請教諸位先進的意見，如有相關實務見解也請告知
: 感恩~
1.
如果占有人是100.1.1才繼承房屋，這個事實，是否可確認?
或者未來可能得以列為不爭執事項? (爭執起來很無謂)

2.
偷雞點的做法，如你所說先主張全部五年 (當然，繼承前的部分不能這樣做。另參5.)
之後若占有人抗辯書占有事實發生點或法院有疑問，你再請求追加被告
(被繼承人之所有其他繼承人)，就97.8.1至99.12.31間之不當得利，向
被繼承人之所有繼承人求償。

3.
老實一點，就先把上面先做完，訴之聲明乖乖分列，但坦白說，你在未起訴前
，要確認被繼承人之所有繼承人就夠你麻煩了，此外還有確認有無拋棄等等。

4.
反正拆屋還地多半可能要等測量完後變更訴之聲明，不妨就這樣起訴吧，
之後再慢慢追加被告，變更訴之聲明。
更重要的是，起訴之後，時效中斷，新的不當得利可以繼續累積喔!!
先起訴先贏，標的若很大，幾個月的金額可不小。

5.最後，我好奇的是，為何你沒主張共同侵權。

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