買房匯款問題 - 薪水

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By Catherine
at 2014-05-11T01:28

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原po最近拿到I140 approval...上週送出I485(綠卡)申請
台灣的父母(沒有綠卡)因為很急切的想幫原po買房子(非炫耀文XD)
所以現在原po頭很大要開始煩惱匯款買房子的問題
(說實在綠卡都還沒過啊我壓力好大哪有心情看房子...)

爬過文之後,我目前的瞭解是,每年我(未婚)會有100k USD的gift免稅額,超過的話
隔年報稅的時候要附一張表然後會被扣贈與稅
匯過來的錢要在我的戶口內待超過三個月以上比較不會被懷疑錢的來源
台灣方面贈與的免稅額度是一人110萬,父母兩人的話就有220萬(約70k USD)

以我對美國買房的了解,我認識的人都是只有付20%的down payment然後其他用房貸
那這樣子是不是就請爸媽匯個70k(假設買350k的房子),隔年不需要報贈與
然後剩下的我自己慢慢用薪水還房貸就好了?

如果今天不管買什麼價錢的房子...父母想要連續兩,三年各匯70k到我戶頭...
這樣子沒有用掉的錢
除了放在銀行裡生的所有利息會需要報所得稅以外,會有什麼其他需要報的稅嗎?
現在銀行利息利率那麼低我有必要煩惱會繳很多利息所得稅嗎?

感謝大家看完這篇文章

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All Comments

Leila avatar
By Leila
at 2014-05-12T01:36
匯款的問題上個月才有人討論過 收尋一下
稅的問題不大吧
Hardy avatar
By Hardy
at 2014-05-13T07:17
#1JKmHTEZ (Oversea_Job)
Madame avatar
By Madame
at 2014-05-14T11:37
重點還有你確定你房貸會過嗎? 跟你工作薪水有關係
Blanche avatar
By Blanche
at 2014-05-18T12:31
如果你all cash 不用擔心放在帳戶時間的問題
Audriana avatar
By Audriana
at 2014-05-22T21:22
之前 agent叫我父母直接匯到律師戶頭 不用擔心來源的問題
只是我後來貸款過了 所以沒用 也不知道這樣要不要贈與
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-05-24T01:23
超過100k要申報但不用"繳稅" 我記得要達繳稅額很高
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-05-26T18:42
我查的結果是一人220萬?? 台灣免稅額年度上限
Noah avatar
By Noah
at 2014-05-29T08:16
父母不是美國人沒有美國贈與稅的問題 只有台灣每年的額度要
Adele avatar
By Adele
at 2014-05-31T18:54
你每年都匯可能被IRS認定為收入繳所得稅
Adele avatar
By Adele
at 2014-06-01T08:55
樓上正解 google就會有答案~
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2014-06-05T03:34
爸媽後面幾年贈與先放在台灣你的戶頭 然後你每年都申報就好
等到要轉過來時就是自己轉給自己比較單純
Irma avatar
By Irma
at 2014-06-09T15:33
不覺得拿父母的錢買房有啥好炫耀的 能自己賺比較強 XD
Eden avatar
By Eden
at 2014-06-14T08:51
美國是很多人付20%的down payment, 但也要看你能不能貸到
主要要看你要買的房子及你的收入, 信用條件, 以你提到的
Eden avatar
By Eden
at 2014-06-18T03:18
收入, 再去核算能貸到的上限
Bethany avatar
By Bethany
at 2014-06-19T16:45
其實你可以稍微去問一下你的往來銀行, 大概可以知道以你
Agatha avatar
By Agatha
at 2014-06-24T09:48
的條件, 可以貸到多少, 以及利率, 至於匯款, 以你提到的
金額來說, 其實你不太需要擔心, 那金額還好
Hedy avatar
By Hedy
at 2014-06-29T08:22
海外的利息也要報 不過台灣政府有扣的也可抵
Ivy avatar
By Ivy
at 2014-06-29T11:57
不過如板友說的 這個金額的贈與問題不大 就每年寫一份贈與的
聲明去公證一下就好了

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