貸款抵稅與投資問題 - 海外工作

Charlie avatar
By Charlie
at 2009-05-19T21:11

Table of Contents

※ 引述《iamweep (Let's Go Yankees)》之銘言:
: ※ 引述《larrytang (單吊青發)》之銘言:
: : 至於要貸多少比例
: : 應該要你的能力與需求
: : 再配合當地的房價
: : 我個人覺得有兩個小孩就貸個年薪(稅前)的三倍
: : 一個小孩就四倍
: : 沒小孩就五倍
: : 超過可能就負擔太大(尤其在小孩還在送托兒所的時候)
: 的確是看你自己能承受的壓力多少
: 我自己是覺得當工程師工作很不穩定(幾乎每三四個月就擔心一次layoff)
: 所以我只貸我們家庭年薪的兩倍..還是會擔心失業的問題
: 我猜測這邊說的是房價是年薪的3~5倍? (一般假設20% down)
: 因為光貸款就年薪5倍我個人是無法想像
: 當然啦..沒什麼不可以的事情..完全看你能承受多少風險

我也覺得貸款是年薪5倍完全無法想像耶
我們貸款是年薪的2倍不到
考慮到 在property tax全美前幾名高的區 而且年年漲
物價一直上漲 房子的維持也越來越貴(整修 除草 水電....)
還有現在的景氣 總是要對工作多一點危機感
尤其在金融業上班 雖然很幸運 去年和今年的收入沒有受到影響
不過我們還是覺得3倍是上限

是說矽谷真的很不一樣嗎? 我以為在大紐約地區的人也不好過阿
紐約和舊金山的平均房價(我看NY times) 是平均家庭收入的4倍


--

All Comments

Edwina avatar
By Edwina
at 2009-05-23T17:43
應該是說不是無法想像,而是如果只能用2X買,是買不到
James avatar
By James
at 2009-05-28T01:59
房子。台北也是一樣的狀況
Frederica avatar
By Frederica
at 2009-05-28T05:29
以南灣平均家庭總收入九萬來算,要買到35萬以內的房子
真的很難。至少都要45萬以上
Agatha avatar
By Agatha
at 2009-06-01T04:26
台北平均年薪140萬來算,要買到400萬以內的房子很難
Wallis avatar
By Wallis
at 2009-06-04T09:03
不過灣區的 property tax 只要 1.25% 左右
有的地方會高到 3%,4%
Edith avatar
By Edith
at 2009-06-05T02:40
全加州地產稅率都是1.2%左右,有全民公投通過的州法保障.

中國大陸金融業經驗談

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2009-05-18T16:49
這個網誌是我爸將自己在中國商業銀行工作四年的經歷 經過整理成書後,與網友一起分享。 文章長約十萬字,全書的目錄,就在文章分類中; 將依�� ...

貸款抵稅與投資問題

Hedy avatar
By Hedy
at 2009-05-17T03:06
這個回文說的很好,不過我稍微想補充幾點 ※ 引述《larrytang (單吊青發)》之銘言: : ※ 引述《roselike (roselike)》之銘言: : : 我知道買屋最好不要一次現 ...

一個笨問題...

Yuri avatar
By Yuri
at 2009-05-16T07:01
爬文爬了許久,但還是很不確定一個問題 我現在身分是OPT 找工作 如果公司有特別註明and#34; Sponsorship not availableand#34; 那是代表OPT 做完一年後就得走� ...

貸款抵稅與投資問題

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2009-05-16T00:29
※ 引述《roselike (roselike)》之銘言: : 我知道買屋最好不要一次現款繳清,最好貸款能抵所得稅(Federal? State? Both?), both : 可是應該要貸多少比例才能� ...

貸款抵稅與投資問題

Hardy avatar
By Hardy
at 2009-05-15T23:47
※ 引述《roselike (roselike)》之銘言: : 我知道買屋最好不要一次現款繳清,最好貸款能抵所得稅(Federal? State? Both?), : 可是應該要貸多少比例才能發揮 ...