請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子 - 美國

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By Zora
at 2023-02-26T13:49

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去年結束在台灣十年的工作，搬回到美國。
從台灣工作辭職前，想說不借白不借，作了生平第一次信貸，借了三百萬台幣轉到美國。

在美國新工作開始後，因為relcoation package有mortgage subsidy，所以前陣子忍著
高利率還是買房了。

這時發現台灣借的三百還蠻好用的，可惜當初沒有借到滿。

就像推文裡MIKE大寫的，"台灣那種利率真的低到靠北"。

不知道現在我在美國工作，台灣沒有房產的情況下，
還有辦法自台灣向銀行合法借款嘛？

有點好奇推文裡cy8521大寫的
"外商銀行可以承認海外薪資 只是會打折去算負債比"，這是指哪一種貸款呢？
要如何申請？

謝謝。


※ 引述《tomkobe (tomkobe)》之銘言：
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Tags: 美國

All Comments

Sarah avatar
By Sarah
at 2023-02-26T22:44
同意最後一句，台灣那種利率真的低到靠北
Margaret avatar
By Margaret
at 2023-02-27T07:38
外商銀行可以承認海外薪資 只是會打折去算負債比
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-02-27T16:32
你最後問的應該就是信貸. 你真的該借多一點ha
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-02-28T01:26
想請問你當初的信貸是怎麼轉到美國帳戶呢？
Edith avatar
By Edith
at 2023-02-28T10:20
就信貸啊 美國大公司W2有一些銀行願意信貸的
Kumar avatar
By Kumar
at 2023-02-28T19:15
外商銀行可以看你的W2來確認收入，但是要貸款我目前問的
都是只給買台灣的房子的，不太可能說要買美國的，source
渣打
Liam avatar
By Liam
at 2023-03-01T04:09
我是指房貸的部分，如果是家裡有其他財產可以給你信貸的
那應該是另當別論
Irma avatar
By Irma
at 2023-03-01T13:03
台灣沒有房地產就只能借信貸了
Oliver avatar
By Oliver
at 2023-03-01T21:57
沒有台灣戶籍可以貸嗎？已經被除籍5年了XD
Dora avatar
By Dora
at 2023-03-02T06:51
是喔？所以用美國W2可以在台灣借到信貸，請問有推薦的嗎?
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2023-03-02T15:46
之前台灣借的信貸就由花旗全球速匯慢慢轉過來美國
Andy avatar
By Andy
at 2023-03-03T00:40
沒戶籍就回一趟台灣就有啦 要用w2借信貸 ptt貸款版常常有
業務在回推文 你可以站內信問他們

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Iris avatar
By Iris
at 2023-02-23T10:20
如果台美利差太香，不吃不行。 在贈與人沒美國身份，受贈人有綠卡的情況下 ，建議作法是父母直接將錢匯到你美國的戶頭，不要經過你台灣的帳戶轉一手再出來。 不轉一手的原因，一是銀行作業流程，大筆海外匯款應該得本人臨櫃辦理，特別飛一趟不 值得。 二是申報FBAR，帳戶餘額超過10萬鎂就得申報，但你超過的原因只是因為帳 ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Charlie avatar
By Charlie
at 2023-02-21T15:23
最近用turbo tax 報稅 Itemized deduction 州稅withhold 加上房屋稅 超過10000 算10000 Standard deduction 2022 = 25900 25900-10000 = 15900 所以一年的利息超過 15900 用itemized dedu ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Joseph avatar
By Joseph
at 2023-02-21T08:14
這作法是可行，但有幾點需要納入考量。 1. 匯率/匯差 2. 美國房貸利息可以用itemized deduction抵稅，如果你從台灣私人借貸過來就無法抵 稅了。 3. 海外匯款手續費，每次匯款都會被扒一點皮 4. 贈與稅，如果贈與人有美國身份，會有贈與稅務問題 - ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Blanche avatar
By Blanche
at 2023-02-21T07:46
您講的當然是一種可行的方式，但因您在美國工作勢必要繳稅，房貸利息是可以抵稅的， 並且對信用是有幫助的，所以要通盤考量才知道怎樣最划算 - ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2023-02-21T03:53
想請問一下大家，在美國工作多年，近期打算在美國買房子。但是因為目前美國的利率相當高，所以在想是否可以從台灣貸款過來美國買比較划算。頭期款我自己在美國已經有了，只是單純想要省下貸款的利息，因為利率差距非常大。 之前爬文查過，很多人說好像蠻多人這樣從台灣貸款到美國買房子的經驗。 想請問實際上要怎麼操作，才可以 ...