請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子 - 美國

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2023-03-01T07:35

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這裡想追問幾個問題
目前跟原po差不多的情況
1. 只是我額外在想的是房子房我的名字vs 父母(非美國人)的利弊
在我看來放自己的名字好處是有賣房前五年住兩年的增值稅50萬credit
而放父母的名字好處則是flat tax rate而且買賣時比較有彈性(不用強制住兩年
2. 看到留言有大大在講可以直接從父母台灣帳戶轉到美國Escrow 帳戶
如果是自己名字,這樣在台灣不會變成贈與嗎?
如果是父母名字,有什麼要注意的嗎?

感謝各位解答

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Tags: 美國

All Comments

Megan avatar
By Megan
at 2023-03-03T10:50
你的意思是台灣全額貸款買美國房子? 房子理論上可以
掛你名下啊. 你爸媽直接把錢打進escrow就好. 至於台灣
有沒有贈與問題應該是另一回事…
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2023-03-05T14:05
Escrow不是你的名字,台灣的銀行不會知道登記誰名下
Freda avatar
By Freda
at 2023-03-07T17:20
對全額貸款買 贈與台灣的部分這樣可以規避掉嗎?
Agnes avatar
By Agnes
at 2023-03-05T19:17
主要就是不確定這麼大一筆金流會不會被台灣要求要回
報或是其他問題
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2023-03-07T22:32
2我認為確實是變成贈與
Jack avatar
By Jack
at 2023-03-05T19:17
不管誰的名子 只要不是你的錢都是贈與
Megan avatar
By Megan
at 2023-03-07T22:32
國稅局要查 你要有本事證明這些錢是合法來源
而且是你的after tax income不是的話 嘿嘿
Kama avatar
By Kama
at 2023-03-05T19:17
樓上沒在美國買過房吧..還合法來源勒
Eartha avatar
By Eartha
at 2023-03-07T22:32
很多地方甚至沒有電腦連線..你要查個屁
Emily avatar
By Emily
at 2023-03-05T19:17
有沒有看過deed是用手寫的?? 對..2022年都還看到手寫的
Isabella avatar
By Isabella
at 2023-03-07T22:32
現在怎麼可能不查現金來源 這是反恐反洗錢的問題
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-03-05T19:17
現在真的很嚴格,存現金都要ID
Olga avatar
By Olga
at 2023-03-07T22:32
Escrow 不管啊xD
Dora avatar
By Dora
at 2023-03-05T19:17
Escrow不管,可是Title Company會把你買房紀錄上報啊?你
報稅不會報地產稅?IRS不查則已,Audit時就會問金源啦,
不要小看他們
Donna avatar
By Donna
at 2023-03-07T22:32
別亂扯,Title company只上報郡跟兩房好嗎!
Callum avatar
By Callum
at 2023-03-05T19:17
你該不會不知道escrow就是title company吧!!
Ina avatar
By Ina
at 2023-03-07T22:32
Close的escrow就是title company開的帳戶耶

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Zora avatar
By Zora
at 2023-02-26T13:49
去年結束在台灣十年的工作,搬回到美國。 從台灣工作辭職前,想說不借白不借,作了生平第一次信貸,借了三百萬台幣轉到美國。 在美國新工作開始後,因為relcoation package有mortgage subsidy,所以前陣子忍著 高利率還是買房了。 這時發現台灣借的三百還蠻好用的,可惜當初沒有借到滿。 ...

請問有會計可以amend稅務嗎

Tom avatar
By Tom
at 2023-02-26T07:58
請問版上有會計提供美國amend稅務的服務嗎 我前幾年報錯了 需要專業更正補稅 - ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Iris avatar
By Iris
at 2023-02-23T10:20
如果台美利差太香,不吃不行。 在贈與人沒美國身份,受贈人有綠卡的情況下 ,建議作法是父母直接將錢匯到你美國的戶頭,不要經過你台灣的帳戶轉一手再出來。 不轉一手的原因,一是銀行作業流程,大筆海外匯款應該得本人臨櫃辦理,特別飛一趟不 值得。 二是申報FBAR,帳戶餘額超過10萬鎂就得申報,但你超過的原因只是因為帳 ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Charlie avatar
By Charlie
at 2023-02-21T15:23
最近用turbo tax 報稅 Itemized deduction 州稅withhold 加上房屋稅 超過10000 算10000 Standard deduction 2022 = 25900 25900-10000 = 15900 所以一年的利息超過 15900 用itemized dedu ...

請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子

Joseph avatar
By Joseph
at 2023-02-21T08:14
這作法是可行,但有幾點需要納入考量。 1. 匯率/匯差 2. 美國房貸利息可以用itemized deduction抵稅,如果你從台灣私人借貸過來就無法抵 稅了。 3. 海外匯款手續費,每次匯款都會被扒一點皮 4. 贈與稅,如果贈與人有美國身份,會有贈與稅務問題 - ...